Технический план

Технический план здания: жилой дом, садовый дом, баня, хоз постройки, магазин, складские помещения и т.д.
Технический план объекта незавершенного строительства: здания, строения, сооружения, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Составление технического плана потребуется для постановки на кадастровый учет зданий, строений и сооружений, оформления прав собственности на объекты, по которым еще не завершены строительные работы, переоформления кадастрового паспорта при перепланировке, перестройки и реконструкции здания, а также любых технических характеристик объекта.

Согласование перепланировки

Согласно действующему законодательству любые изменения помещения в части планировки и площади требуют подготовки ряда документов, в том числе проекта, акта ввода, технического плана и т.д. Специалисты нашей компании готовы выполнить весь комплекс работ от проекта до оформления нового свидетельства о регистрации права.
Для владельцев нежилых помещений крайне важно иметь на руках документы с актуальными сведениями о недвижимости. Часто собственники или арендаторы проводят работы по перепланировки помещений без их регистрации и в документах появляются расхождения, не позволяющие заключать и регистрировать долгосрочные договора аренды, оформлять банковские кредиты под залог, продавать, делить и совершать прочие действия с объектом недвижимости.
Согласование перепланировок рекомендуется производить до начала работ но, в случае необходимости, наши специалисты помогут пройти всю процедуру и по факту имеющейся перестройки.

Объединение земельных участков: объединение смежных земельных участков в один, при этом, исходный участок прекращает свое существование.

Приемка квартиры в новостройке

По уровню исполнения большинство новостроек не отвечает нормам действующего законодательства. Класс жилья при этом не имеет значения — дефекты и недочеты есть и в многоквартирных домах разных классов и в коттеджах. При приемке квартиры очень важен тщательный осмотр. Если акт приема-передачи уже подписан, поправить несовершенства за счет застройщика будет невозможно.
Практически в каждом доме можно найти откровенные дефекты. Они могут быть как косметическими, так и более серьезными. К первым относятся, например, сколы кафеля, складки на обоях, неровные поверхности, несоответствие заявленной и реальной высоты потолка, неправильный монтаж сантехники и так далее. Вторые влияют непосредственно на жизнь и здоровье человека. Это электромагнитные излучения или дефекты проводки.

Акт обследования

Акт обследования требуется, когда объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения) уже не существует, а в государственном кадастре недвижимости по-прежнему содержатся сведения о нем. Такие сведения необходимо исключить из кадастра.
Данная процедура является обязательной также и в том случае, если существующий ранее строительный объект был подвергнут сносу, разделен на несколько построек или перенесен, для этого нужно провести снятие объекта с кадастрового учета.

Вы можете оставить вашу заявку

Заказать услугу